1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
西宮市
47.9万円/㎡
前年比+5.9%
ラ・フォーレ甲子園
兵庫県西宮市甲子園浦風町
/ 甲子園駅 徒歩7分
1990年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 63.18㎡の場合
相場
2,282万円
36.1万円/㎡
1,107
1,890
2,673
3,457
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,673万円
29.9万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ラ・フォーレ甲子園
2,380万円（37.7万円/㎡）/ 2階 / 63.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 2,380万円 | 37.7万円 | 2階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,380万円 | 39.4万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,380万円 | 39.5万円 | 2階 | 60.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 29.5万円 | 3階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 1,950万円 | 32.3万円 | 3階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は43.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | ラ・フォーレ甲子園 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅7分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/04 | ファミール西宮今津 西宮市今津二葉町 | 今津駅4分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/18 | 東急ドエル・アルス甲子園 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 2,790万円 | 50.8万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/24 | 西宮松原シティハウス 西宮市松原町 | 西宮駅4分 | 2,180万円 | 40.9万円 | 53.31㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | SRC |
| 2022/07/30 | グランドヴィラ西宮 西宮市小松西町二丁目 | 武庫川駅6分 | 2,580万円 | 45.4万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/11 | ファミーユ甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅3分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | レジオン甲子園口 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅6分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/24 | ローズハイツ西宮宮前町2号棟 西宮市宮前町 | 西宮駅10分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/21 | エクセレンス青門 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅7分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/18 | ディアパーク甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅8分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | フォルム西宮北口3号棟 西宮市大畑町 | 西宮北口駅9分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/16 | コープ野村西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/29 | アムール夙川若松町 西宮市若松町 | 夙川駅8分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.3㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2022/09/17 | ネオ・ディ西宮大森 西宮市大森町 | 西宮北口駅16分 | 3,280万円 | 42.6万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/21 | セントラル香枦園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅13分 | 1,790万円 | 29.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/13 | アザレヴェールハイム広田 西宮市広田町 | 西宮北口駅17分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/11 | フィオーレ夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅9分 | 2,800万円 | 37.6万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/04/19 | ラッスルプラザ門前 西宮市門前町 | 門戸厄神駅10分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/08 | ライオンズマンション西宮高座C棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 2,490万円 | 35.1万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、西宮市では5.9%上昇しています。
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